1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
46.3万円/㎡
前年比-1.7%
横浜市青葉区
49.4万円/㎡
前年比-9.5%
モアクレスト玉川学園壱番館
神奈川県横浜市青葉区奈良町
小田急線 / 玉川学園前駅 徒歩10分
1987年築 / 7階建 / 100戸 / RC造
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価格偏差値
66.9
非常に割安
推定相場価格より21.7%割安
相場
4,063万円
42.2万円/㎡
2,497
3,541
4,585
5,629
AI査定結果
推定相場価格
4,063万円
42.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,541万円〜4,585万円
36.8万円/㎡〜47.7万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年7月6日
モアクレスト玉川学園壱番館
3,180万円（33.1万円/㎡）/ 6階 / 96.16㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は35.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | 3,180万円 | 33.1万円 | 6階 | 96.16㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/06/22 | 3,298万円 | 34.3万円 | 6階 | 96.16㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/06/10 | 3,380万円 | 35.1万円 | 6階 | 96.16㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/06/06 | 3,280万円 | 34.1万円 | 6階 | 96.16㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/22 | 3,498万円 | 36.4万円 | 6階 | 96.16㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/20 | 3,650万円 | 38.0万円 | 6階 | 96.16㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/19 | 3,880万円 | 40.3万円 | 6階 | 96.16㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は35.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | モアクレスト玉川学園壱番館 横浜市青葉区奈良町 | 玉川学園前駅10分 | 3,180万円 | 33.1万円 | 96.16㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 100戸 | RC |
| 2024/11/19 | モアクレスト玉川学園弐番館 横浜市青葉区奈良町 | 玉川学園前駅10分 | 2,980万円 | 35.0万円 | 85.08㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 60戸 | RC |
| 2025/06/17 | モアクレスト玉川学園1stridge 横浜市青葉区奈良町 | 玉川学園前駅12分 | 3,180万円 | 33.1万円 | 96.16㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 100戸 | RC |
| 2025/03/05 | コスモ青葉台ウエストヒルズ 横浜市青葉区しらとり台 | 青葉台駅14分 | 2,999万円 | 40.3万円 | 74.43㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1986年 | 58戸 | RC |
| 2024/10/22 | 東急ドエル・ビアス市が尾B棟 横浜市青葉区荏田西五丁目 | 市が尾駅13分 | 3,780万円 | 35.5万円 | 106.55㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 129戸 | RC |
| 2024/07/29 | 東急ドエル・ビアス市が尾 横浜市青葉区荏田西五丁目 | 市が尾駅14分 | 3,690万円 | 34.9万円 | 105.81㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 129戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.7%下落、横浜市青葉区では9.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.1万円）は横浜市青葉区の平均と比較して33%割安です。