1982〜1992年築, 専有面積86.16㎡〜106.16㎡の平均販売価格
神奈川県
41.7万円/㎡
前年比+0.6%
横浜市青葉区
36.7万円/㎡
前年比-21.1%
モアクレスト玉川学園壱番館
神奈川県横浜市青葉区奈良町
小田急線 / 玉川学園前駅 徒歩10分
1987年築 / 7階建 / 100戸 / RC造
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価格偏差値
70.0
非常に割安
推定相場価格より21.5%割安
相場
4,307万円
44.8万円/㎡
2,920
3,845
4,770
5,695
AI査定結果
推定相場価格
4,307万円
44.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,845万円〜4,770万円
40.0万円/㎡〜49.6万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年5月22日
モアクレスト玉川学園壱番館
3,380万円（35.1万円/㎡）/ 6階 / 96.16㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は35.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/21 | 3,380万円 | 35.1万円 | 6階 | 96.16㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/22 | 3,498万円 | 36.4万円 | 6階 | 96.16㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/20 | 3,650万円 | 38.0万円 | 6階 | 96.16㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/19 | 3,880万円 | 40.3万円 | 6階 | 96.16㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/28 | 2,780万円 | 36.3万円 | 1階 | 76.48㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,880万円 | 37.7万円 | 1階 | 76.48㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2021/03/01 | 2,450万円 | 31.0万円 | 4階 | 78.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/12/04 | 2,480万円 | 31.4万円 | 4階 | 78.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/11/09 | 2,600万円 | 36.5万円 | 4階 | 71.31㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は48.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.8%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/21 | モアクレスト玉川学園壱番館 横浜市青葉区奈良町 | 玉川学園前駅10分 | 3,380万円 | 35.1万円 | 96.16㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 100戸 | RC |
| 2020/12/04 | サンマンション青葉台ガーデン 横浜市青葉区榎が丘 | 青葉台駅5分 | 3,799万円 | 48.5万円 | 78.3㎡ | 3LD・K | 7階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 74戸 | RC |
| 2025/05/21 | コスモ青葉台ウエストヒルズB棟 横浜市青葉区しらとり台 | 青葉台駅14分 | 3,299万円 | 44.3万円 | 74.43㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1986年 | 58戸 | RC |
| 2022/04/09 | コスモ青葉台ホワイトコートA棟 横浜市青葉区しらとり台 | 田奈駅10分 | 3,699万円 | 45.6万円 | 81.06㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1987年 | 52戸 | RC |
| 2023/09/06 | コートヒルズ青葉台B棟 横浜市青葉区つつじが丘 | 青葉台駅7分 | 3,790万円 | 47.1万円 | 80.54㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1986年 | 58戸 | RC |
| 2025/04/26 | コートヒルズ青葉台C棟 横浜市青葉区つつじが丘 | 青葉台駅7分 | 3,800万円 | 50.0万円 | 75.99㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 109戸 | RC |
| 2021/06/13 | 東急ドエルあざみ野リーベル 横浜市青葉区すすき野一丁目 | あざみ野駅1分 | 4,280万円 | 45.9万円 | 93.3㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 86戸 | RC |
| 2024/07/30 | ガーデンハイツあざみ野2号棟 横浜市青葉区すすき野一丁目 | あざみ野駅27分 | 3,780万円 | 52.1万円 | 72.51㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 58戸 | RC |
| 2022/11/14 | 東急ドエル・ビアス市が尾B棟 横浜市青葉区荏田西五丁目 | 市が尾駅15分 | 4,580万円 | 51.5万円 | 89㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 129戸 | RC |
| 2022/12/23 | 東急ドエル・ビアス市が尾 横浜市青葉区荏田西五丁目 | 市が尾駅14分 | 4,498万円 | 50.5万円 | 89㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 129戸 | RC |
| 2022/12/27 | 東急ドエル・ビアス市が尾A棟 横浜市青葉区荏田西五丁目 | 市が尾駅13分 | 4,498万円 | 50.5万円 | 89㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 129戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.6%上昇、横浜市青葉区では21.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.1万円）は横浜市青葉区の平均と比較して4.4%割安です。